Jared Polis는 지방 정부에 다세대 주택 구매를 우선적으로 거부할 권리를 부여하는 법안을 거부했습니다.

Jared Polis 주지사는 화요일에 지방 정부에 판매 목록에 있는 특정 다가구 부동산의 구매를 먼저 거부할 권리를 부여하는 법안을 거부했습니다. 민주당은 이 법안을 거부하도록 압력을 가해 온 기업 이익의 편에 섰고, 총회에서 이 법안을 지지하는 민주당 지지자들을 화나게 했습니다.

House Bill 1190은 지자체와 카운티에 부동산 구매에 대한 권한을 부여하고 이를 공공 소유의 저렴한 주택으로 전환함으로써 주 전역에서 저렴한 주택 옵션을 늘리는 것을 목표로 했습니다. 우선거절권은 건축된 지 30년이 넘은 주거용 부동산(농촌 지역에 5유닛 이상, 도시 및 교외 지역에 15유닛 이상)에 적용됩니다.

Polis는 자신의 거부권을 설명하는 편지에서 "나는 공개 시장에서 이러한 부동산을 구입하고 저비용 주택 기회를 보존하는 지방 정부의 능력을 지지하지만 거래에 비용과 시간을 추가하는 필수 거부권은 지지하지 않습니다"라고 썼습니다. . "도시에 대한 통지 요구 사항이나 자금 조달 메커니즘과 같은 추가적인 인센티브나 정책 수단을 사용하여 지방 정부를 더욱 장려할 수 있으며 저는 이러한 종류의 접근 방식을 지지할 것입니다."

그러나 주지사는 "이러한 접근 방식으로 인해 주택 비용이 상승할 수 있어 시장에 더 많은 압력을 가하는 것을 경계하고 있다"고 말했습니다.

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화요일 밤 콜로라도 정치계가 덴버 시장 선거 결과에 초점을 맞추면서 발표된 하원 법안 1190의 거부권은 저렴한 주택 옹호자들에게 올해 콜로라도 국회의사당에서 또 다른 큰 실패를 나타냅니다. 민주당은 주의 2023년 입법 임기를 저렴한 주택의 해로 선언했지만 콜로라도의 토지 이용 정책 재작성과 퇴거 보호 법안을 포함한 많은 우선 조치가 실패했습니다.

이 법안의 주요 발의자 4명(민주 상원의원 Faith Winter, Sonya Jaquez Lewis, 민주당 하원의원 Andrew Boesenecker 및 Emily Sirota)은 모두 화요일 밤 주지사를 비난하는 매우 격렬한 성명을 발표했습니다.

성명서는 "지사님은 우리 주 주민들의 경제성에 대한 우려에 맞서 사모 펀드, 헤지 펀드 및 그들의 강력한 기업 로비스트의 이익을 옹호해 왔습니다"라고 말했습니다. "지사가 이러한 입증된 경제성 측정을 결승선까지 안내하지 못했다는 사실은 우리 모두에게 경각심을 불러일으킬 것입니다."

후원자들은 저렴한 주택에 대한 주지사의 약속을 "수사적"이라고 불렀으며 주지사가 법안에 대한 거부권을 고려하지 않는다는 것을 "수차례" 확신했다고 말했습니다. 성명서는 주지사 사무실이 법안 통과 노력에도 참여했다고 밝혔습니다.

성명서는 "지사 사무실이 회의 마지막 주까지 이 정책에 대한 투표 집계를 돕는 데 관여했다는 사실을 고려할 때 주지사가 HB23-1190을 거부했다는 사실은 놀라운 일"이라고 말했습니다.

성명은 또한 법안의 거부권을 요구하는 단체, 특히 콜로라도 우려(Colorado Concern), 콜로라도 부동산 연합(Colorado Real Estate Alliance), 콜로라도 은행가 협회(Colorado Bankers Association), 콜로라도 토지 소유권 협회(Land Title Association of Colorado) 및 독립 은행가 협회(Independent Bankers Association)를 비판하며 두 단체가 법안에 대한 토론에 참여하지 않는다고 비난했습니다. 정책을 따르거나 악의로 협상하는 것입니다.

“주 의사당에 있는 유일한 통화는 귀하의 말입니다. 오늘의 행동과 거부권 행사로 이어지는 막후 캠페인을 통해 여러 조직이 실제로 파산했음을 입증했습니다.”라고 그들은 썼습니다.

House Bill 1190에 따르면, 지방 정부는 적격 부동산이 공개 시장에 상장되기 전에 7일 동안 적격 부동산 구매에 관심이 있음을 표시해야 하고, 그 후 30일 동안 제안을 하고 60일 동안 마감해야 합니다. 지방 정부는 부동산에 대해 시장 가치를 지불하고 이를 지역 사회의 저렴한 주택 재고를 늘리는 데 사용해야 했습니다.